L’expertise sécheresse et fissures diagnostique la cause des désordres

Lors d’épisodes climatiques sévères, comme la sécheresse et les fortes pluies continues, il peut survenir une dessiccation et une réhydratation des sols qui, en fonction de leur nature argileuse et limoneuse, sont susceptibles de connaître des déformations volumétriques comme le retrait et le gonflement des argiles, des affaissements voire des effondrements. L’expertise sécheresse et fissures permet d’identifier ce phénomène.

Ces mouvements de terrain différentiels impactent directement l’assise des fondations des constructions et conduisent à des fissures et des lézardes sur le bâti, les cloisons et les plafonds, à des déversements d’ouvrages et à des affaissements de dallages. La gravité de ces désordres est souvent majeure et il est nécessaire de conforter le bâtiment pour pérenniser l’ouvrage et stopper l’événement. Face à ces dommages, il est possible de bénéficier d’une prise en charge du coût des réparations par un assureur. L’expertise sécheresse complète le diagnostic technique par une étude des garanties assurantielles mobilisables.

Plusieurs cas peuvent se présenter. L’assureur habitation peut être sollicité si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse couvre la période durant laquelle sont survenus les dommages ou si des garanties spécifiques existent sur le contrat d’assurance en vigueur (tous risques immobilier). Si le bâtiment est couvert par une assurance décennale et dommages-ouvrage, là aussi l’assureur concerné peut être sollicité, car les sinistres sécheresse ne sont pas considérés comme des cas de force majeure. En cas de sinistre, ATHeC Expertise, vous propose de réaliser une expertise fissures sécheresse et vous conseille sur les solutions et sur les procédures à envisager.

L’origine et la cause des fissures sur un bâtiment sont multiples. Elles peuvent être la conséquence de mouvements de sols (sécheresse), de malfaçons, de la libération de contraintes mécaniques (dilatation, retrait, contraction, report de charges, réaction d’appui, flexion de poutres…), d’infiltrations d’eau, de problèmes d’humidité, de remontées capillaires et du vieillissement de l’ouvrage. La présence d’une fissure n’est jamais anodine et doit être étudiée et diagnostiquée pour définir quel est son degré de dangerosité, quel est le risque pour le bâtiment et quelles sont les solutions de réparation possibles.